Оформление наследства на дом и земельный участок
Оформление наследства на дом и земельный участок происходит в определенном порядке, который предусмотрен законодательством РФ. Наследственными правами наделен ограниченный круг лиц - те, что указаны в ГК РФ и в завещании наследодателя.
Закон обязывает наследников оформлять наследство на дом и землю. Только после внесения в Росреестр соответствующей записи наследники могут распоряжаться имуществом по своему усмотрению.
Сложность оформления частного дома состоит в том, что регистрации подлежит здание и земля, на которой стоит сооружение. Разобраться в этих сложных юридических вопросах помогут юристы компании «Правовой Сервис». Мы обязательно обговорим с вами все детали наследственного дела, проведем анализ имеющихся бумаг и справок, соберем полный пакет документов, самостоятельно обратимся к нотариусу и зарегистрируем наследственные права в УФРС г. Санкт-Петербург и области.
Как происходит оформление наследства на дом и земельный участок
Изначально наследник обращается к государственному нотариусу по последнему месту жительства умершего гражданина или по месту фактического нахождения его имущества. ГК РФ строго ограничивает срок такого обращения – 6 месяцев со дня смерти наследодателя. Каждый наследник, имеющий законные на то основания, пишет заявление с указанием данных о себе и наследодателе с просьбой признать его права на конкретное имущество.
Заявление является лишь основанием для открытия наследственного дела. Для завершения процедуры преемнику нужно собрать определенный перечень справок и документов, имеющих отношение к наследуемому дому или участку земли.
Неузаконенные постройки принять в наследство не получится. В этом и заключается сложность оформления наследственных прав на дом и землю. Наши юристы имеют многолетний опыт работы с подобными делами, поэтому для них не составит труда узаконить все постройки, обновить документы, получить бумагу от нотариуса о праве наследования и зарегистрировать приобретенные права в службе государственной регистрации г. Санкт-Петербург и области.
Документы на оформление наследства на дом и участок в г. Санкт-Петербург и области
- Паспорт наследника
- Документы, подтверждающие смерть наследодателя
- Свидетельство о браке, усыновлении или рождении, доказывающее родственные узы
- Нотариально оформленное завещание (в случае наличия)
- Заявление
- Справка по форме 9, где содержатся ключевые сведения о лицах, зарегистрированных в частном доме и другая информация
- Справка об инвентаризационной или кадастровой оценке земельного участка и жилого помещения
- Технический, кадастровый паспорт
- Справка об отсутствие долгов по налогу на землю и за коммунальные услуги
- Другие правоустанавливающие документы
Список документов довольно внушительный. Далеко не факт, что все справки, имеющиеся у вас на руках, отвечают требованиям нынешнего законодательства. Наш специалист проанализирует ваши документы, обновит и соберет недостающие бумаги без бюрократической волокиты.